2024-05-20 07:14:12 | 地产商将成为物流地产开发的主要力量。随着我国房地产市场增速放缓和房地产市场供需趋于均衡，传统的住宅和商业地产项目利润率将逐步下降，物流地产将成为地产商新的投资热点。近几年除了国际知名物流地产商在国内快速扩张外，传统商业地产和住宅地产开发企业也纷纷涉足物流地产。地产商投资物流地产的原因除了最诱人的廉价土地外，还在于物流地产具有投资多、回报稳定的特点。
产业调研网发布的2023年中国物流地产行业现状研究分析与发展趋势预测报告认为，随着电子商务的发展，物流业在经济社会中的地位上升，物流地产的需求增长较快，直接带动了物流地产的回报率上升。特别是当房地产市场整体处于不景气的时候，这种高回报的优势就更加明显。：在过去**年中，北京和上海的高档住宅投资回报率分别为***%和***%。购物中心的投资回报率分别为***%和***%，写字楼的投资回报率分别为***%和***%，而物流设施的投资回报率则分别为***%和***%。优质物流设施达到***%以上。
虽然我国物流地产经过近几年的高速发展，在部分区域已经呈现物流地产供大于求的局面，但是在一些产业后发地区、一线城市等区域物流地产依然存在较大投资潜力。
2023年中国物流地产行业现状研究分析与发展趋势预测报告对我国物流地产行业现状、发展变化、竞争格局等情况进行深入的调研分析，并对未来物流地产市场发展动向作了详尽阐述，还根据物流地产行 业的发展轨迹对物流地产行业未来发展前景作了审慎的判断，为物流地产产业投资者寻找新的投资亮点。
2023年中国物流地产行业现状研究分析与发展趋势预测报告最后阐明物流地产行业的投资空间，指明投资方向，提出研究者的战略建议，以供投资决策者参考。
产业调研网发布的《2023年中国物流地产行业现状研究分析与发展趋势预测报告》是相关物流地产企业、研究单位、政府等准确、全面、迅速了解物流地产行业发展动向、制定发展战略不可或缺的专业性报告。
2022 China Logistics Real Estate Industry Status Research Analysis and Development Trend Forecast Report
2022 Nian ZhongGuo Wu Liu Di Chan HangYe XianZhuang YanJiu FenXi Yu FaZhan QuShi YuCe BaoGao
图表 72：2018-2023年网购消费力十大城市男性与女性消费者消费金额比例分析图（单位：%）
图表 73：2018-2023年网购消费力十大城市消费金额年龄来源分布结构分析图（单位：%）
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