2021-09-21 22:03:08| 本报讯（记者 赵莹莹）市住建委发布《关于进一步开展安装式修建的施行定见（征求定见稿）》，清晰2022年安装式修建占新建修建面积的份额要到达40%以上。其间，新建地上修建面积2万平方米（含）以上的保证性住宅和公共修建、以招拍挂方法获得的国有土地使用权的产品房开发项目，均应为安装式修建。
安装式修建指的是经过工厂预制配件现场安装而成的修建，在流水线上“做”配件，像“造轿车”相同造房子。安装式修建施工能有用节省施工用地，下降环境污染，进步资源利用率，大大缩短施工周期，表现绿色施工理念。
《北京城市总体规划(2016年—2035年)》提出，新建保证性住宅全面选用安装式修建，进步安装式修建在新建产品住宅中的比重，到2020年到达30%以上，到2035年前全面选用安装式修建。统计数据显现，2020年北京新建安装式修建面积2207万平方米，占比已达30%以上，完成了新版城市总规的阶段方针。
《征求定见稿》提出了“十四五”时期的分阶段作业方针：2022年完成安装式修建占新建修建面积份额达40%以上；2025年完成安装式修建占新建修建份额到达55%；到“十四五”末根本建成以规范化规划、工厂化出产、安装化施工、一体化装饰、信息化处理、数字化使用为主要特征的现代修建工业体系。
关于安装式修建的适用范围，《征求定见稿》清晰，新立项政府出资的新建修建、新建地上修建面积2万平方米（含）以上的保证性住宅和公共修建、以招拍挂方法获得的国有土地使用权的产品房开发项目，以及新建工业用地上的厂房、库房，均应选用安装式修建。其间特别说到，保证性住宅和以招拍挂方法获得国有土地使用权的产品房开发项目应到达安装率不低于60%的规范；新立项政府出资的新建修建、新建公共修建和工业修建等其他施行范围内的修建应到达安装率不低于50%的规范。
比较主体结构施工，修建室内装饰是一般市民更为重视的内容。记者注意到，《征求定见稿》特别说到，新建修建应施行全装饰制品交房，逐步进步安装式装饰在保证性住宅、产品住宅和公共修建中的使用份额，鼓舞既有修建装饰和改造选用安装式装饰。一起，研讨拟定菜单式全装饰施行方案，清晰装饰规范和价格区间，归入住宅出售合同，加速智能产品和智能家居体系的使用，完成优质优价和质量提高，满意顾客个性化需求。
依据本市现行方针，对契合条件的安装式修建项目将给予市级奖赏资金。《征求定见稿》也提出，安装式修建项目在投标、拍卖、挂牌阶段或处理房子出售手续时，可享受优质优价方针。
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